DILLMANN Christian : A vendre appartement 4 pièce(s) à Gorcy 78m² 153 000€ - Achat / Vente | DILLMANN Christian OptimHome ALGRANGE Appartements A vendre 4 pièces thionville , Appartements A vendre 4 pièces algrange , Appartements A vendre 4 pièces fameck , Appartements A vendre 4 pièces nilvange , Appartements A vendre 4 pièces fontoy , Appartements A vendre 4 pièces aumetz Vous méritez l'exclusivité ! Christian Dillmann vous propose ce magnifique et coquet appartement de 78m² sur la commune de Gorcy. Il est proche du Luxembourg de la Belgique et de la nouvelle zone commerciale de Lexy Il est composé de 2 grandes chambres de plus de 11m² et d'une spacieuse pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine toute équipée de près de 40m² La salle d'eau fait plus de 5m² avec wc séparé. Une porte fenêtre donne accès à une terrasse de plus de 30 m² vous permettant d'y installer une table de jardin et votre barbecue ou plancha Au sous sol un garage de plus de 44m² abritera vos véhicules, vélos, motos , denrées alimentaires , cave à vins.... Alors n'hésitez pas et venez posez vos valises sur Gorcy A noter que ce bien peut aussi convenir à un investisseur offrant une rentabilité de près de 6%. Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christian DILLMANN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820531465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 http://www.dillmann.optimhome.com (réf. 830035910639 / 391895 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

APPARTEMENT SANS TRAVAUX +/- 78m²

Christian Dillmann vous propose ce magnifique et coquet appartement de 78m² sur la commune de Gorcy.

Il est proche du Luxembourg de la Belgique et de la nouvelle zone commerciale de Lexy

Il est composé de 2 grandes chambres de plus de 11m² et d'une spacieuse pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine toute équipée de près de 40m²

La salle d'eau fait plus de 5m² avec wc séparé.

Une porte fenêtre donne accès à une terrasse de plus de 30 m² vous permettant d'y installer une table de jardin et votre barbecue ou plancha

Au sous sol un garage de plus de 44m² abritera vos véhicules, vélos, motos , denrées alimentaires , cave à vins....

Alors n'hésitez pas et venez posez vos valises sur Gorcy

A noter que ce bien peut aussi convenir à un investisseur offrant une rentabilité de près de 6%. Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christian DILLMANN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820531465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 http://www.dillmann.optimhome.com (réf. 830035910639 / 391895 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    153000 EUR
  • Charges copropriété
    20.83 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    250 EUR
  • Quote part de charges
    250

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    2005

Surfaces

  • Surface
    78 m2
  • Surface séjour
    30 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    117 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 250€.
DILLMANN Christian 65 rue de Londres - 57440 ALGRANGE Agent commercial - RSAC: 82053146500012 - Ville du greffe: THIONVILLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.