DILLMANN Christian : A vendre appartement 3 pièce(s) à Aumetz 68m² 65 000€ - Achat / Vente | DILLMANN Christian OptimHome ALGRANGE Appartements A vendre 3 pièces thionville , Appartements A vendre 3 pièces algrange , Appartements A vendre 3 pièces fameck , Appartements A vendre 3 pièces nilvange , Appartements A vendre 3 pièces fontoy , Appartements A vendre 3 pièces aumetz Vous méritez l'exclusivité ! Christian Dillmann vous propose en exclusivité ce coquet appartement de près de 67m² au sol sur la commune de Boulange. Il se situe entre Fontoy et Aumetz et à 15km de Thionville et du Luxembourg. Il est situé au deuxième étage en mezzanine dans une copropriété de 6 logements les charges mensuelles sont d'environ 66 € par mois Elles comprennent les frais de syndic, l'assurance, l'électricité et le nettoyage des communs. Ce bien dispose d' une grande pièce de vie pouvant servir de salon, salle à manger et composé aussi d'une cuisine équipée ( Réfrigérateur/congélateur, plaque de cuisson et four ) Deux chambres avec parquet stratifié et une salle d'eau viennent compléter ces prestations. Points importants: Toiture refaite en 2016/2017 Parking extérieur à l'arrière du Bâtiment Boulangerie, Pharmacie, Médecin à 50mètres Chauffage individuel électrique Précédemment loué 480€ par mois soit plus de 8% de rentabilité Idéal pour un Investisseur ou pour une première acquisition Alors n'hésitez pas!! Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (copro plus ménage plus communs) : 794€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christian DILLMANN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820531465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 http://www.dillmann.optimhome.com (réf. 830035888724 / 398842 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Appartement type F3 +/- 67m²

Christian Dillmann vous propose en exclusivité ce coquet appartement de près de 67m² au sol sur la commune de Boulange.

Il se situe entre Fontoy et Aumetz et à 15km de Thionville et du Luxembourg.

Il est situé au deuxième étage en mezzanine dans une copropriété de 6 logements

les charges mensuelles sont d'environ 66 € par mois

Elles comprennent les frais de syndic, l'assurance, l'électricité et le nettoyage des communs.



Ce bien dispose d' une grande pièce de vie pouvant servir de salon, salle à manger et composé aussi d'une cuisine équipée

( Réfrigérateur/congélateur, plaque de cuisson et four )

Deux chambres avec parquet stratifié et une salle d'eau viennent compléter ces prestations.



Points importants:



Toiture refaite en 2016/2017

Parking extérieur à l'arrière du Bâtiment

Boulangerie, Pharmacie, Médecin à 50mètres

Chauffage individuel électrique



Précédemment loué 480€ par mois soit plus de 8% de rentabilité

Idéal pour un Investisseur ou pour une première acquisition



Alors n'hésitez pas!! Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (copro plus ménage plus communs) : 794€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christian DILLMANN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820531465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 http://www.dillmann.optimhome.com (réf. 830035888724 / 398842 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    65000 EUR
  • Charges copropriété
    66.17 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    794 EUR
  • Quote part de charges
    794

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Salle(s) d'eau
    1

Surfaces

  • Surface
    68 m2
  • Surface séjour
    35 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    288 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 794€.
DILLMANN Christian 65 rue de Londres - 57440 ALGRANGE Agent commercial - RSAC: 82053146500012 - Ville du greffe: THIONVILLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.